明尼阿波利斯物业管理博客

疾控中心,明尼苏达和房租支付公司..哦,我的!

Deb Newell - 2020年9月4日,星期五

 

这是新的, 如果你还没听说过, 这是真的, 美国疾病控制与预防中心已经下达了新的联邦驱逐令,将于12月31日前生效, 2010.  这对明尼苏达人到底意味着什么呢?  嗯,房租还没付呢.  该命令并没有免除承租人支付租金的义务,也没有禁止我们收取或收取费用, 因未按时支付租金而受的罚款或利息.  哪一个8月4日,都是行政命令 20-1420-73 是取消.  

此外,暂停 只有 限制不支付租金的驱逐,只适用于尚未实施驱逐禁令的州, 在这个时候, 明尼苏达州已经颁布了禁令, 行政命令20 - 79 2020年7月14日发布(9月12日到期), 一个比联邦规定的禁令更严格的禁令.  

现在让我们回到联邦禁令上来.  为了给房客提供保险, 他们必须填写一份宣誓声明,然后交给房东, 或者物业管理公司.  点击这里 为新订单提供的此类声明的样本.  

在本声明中,必须符合下列标准:

  1. 个人尽了最大的努力来获得所有可用的政府
           提供租金或住房援助;
  2. 个人:
    1. 预计年收入不超过99,000美元
             2020年(如提交联合申报表,则不超过19.8万美元);
    2. Was not required to report any income in 2019 to the IRS; or
    3. 收到经济影响付款(刺激支票)依据
            关心行为;
  3. 个人无法支付全额租金或全额住房付款
           由于家庭收入大幅减少, 失去可补偿的工作时间或工资, 裁员有, 或者额外的自费医疗费用;
  4. 个人正在尽最大努力及时支付部分款项
          在个人情况允许的情况下尽量全额支付;
          和
  5. 驱逐很可能使这个人无家可归.

《威尼斯娱乐娱城》并不排除基于以下居民的驱逐:  

  1. 在场所内从事犯罪活动的;
  2. 威胁其他居民健康或安全的;  
  3. 对财产造成直接或重大损害的危险
  4. 违反任何适用的建筑法规、卫生条例或类似规定
          regulation relating to health 和 safety; or
  5. 违反合同规定的其他义务,但不及时付款的
          的租金.

租户是否应伪造申报, 房东可能会对这一声明提出质疑, 这将不得不在住房法庭上解决, 然后由法官决定是否可以进行驱逐.  


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